1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
葛飾区
57.1万円/㎡
前年比+22.5%
コスモ金町壱番館
東京都葛飾区金町一丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩11分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 99.8㎡の場合
相場
4,990万円
50.0万円/㎡
3,956
4,646
5,335
6,025
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,646万円〜5,335万円
46.5万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ金町壱番館
4,780万円（47.9万円/㎡）/ 5階 / 99.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 4,780万円 | 47.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 5,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,280万円 | 52.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 5,480万円 | 54.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,680万円 | 56.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 5,980万円 | 59.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 6,180万円 | 61.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 51.6万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 4,480万円 | 54.0万円 | 3階 | 82.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 46.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 5,180万円 | 51.9万円 | 5階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | コスモ金町壱番館 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 4,780万円 | 47.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション東堀切二丁目 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンパーク水元9 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅15分 | 2,990万円 | 37.7万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | コスモお花茶屋弐番館 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅8分 | 5,290万円 | 51.6万円 | 102.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/09 | すまいる亀有第6号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 3,598万円 | 45.9万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,780万円 | 48.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/24 | グリーンパーク堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 4,440万円 | 48.2万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅5分 | 3,300万円 | 40.6万円 | 81.24㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク堀切菖蒲園1番館 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 4,440万円 | 52.9万円 | 84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモお花茶屋壱番館 葛飾区亀有一丁目 | お花茶屋駅13分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンションお花茶屋第3 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,750万円 | 56.6万円 | 83.95㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/26 | エンゼルハイム青戸第3 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅16分 | 3,380万円 | 44.1万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。